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Wohnglück in Seekirchen: Ihre Wohlfühloase mit Stil

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: Kolibri-2025-433

Zimmer5
Fläche m²135
Kaufpreis €925.000,00

Ort: 5201 Seekrichen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 925.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Eichenparkettfußboden

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster

• hochwertige Einbauküche

• Tageslichtbadezimmer

• Luftwärmepumpe

• Terrasse

- Garten

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Verfügbar ab
Januar 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.55
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese im Jahr 2023 neu errichtete Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 135 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertigen Innenausbau – ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der offene Grundriss spürbar: Entlang des Flures im Erdgeschoss gelangt man direkt in den ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern und einem eleganten Eck-Panoramafenster bietet eine besondere Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.

Vom Wohnbereich sowie von der Terrasse aus genießt man einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne – eine echte Besonderheit, die für Ruhe und Erholung sorgt. Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein großer Garten mit Südost-Ausrichtung – ideal zum Spielen, Sonnen oder einfach zum Zurücklehnen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Die elegante Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere, helle Zimmer befinden – eines davon als Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Hobbyraum. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet: Eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie moderne, stilvolle Fliesen in Anthrazit lassen keine Wünsche offen – auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht.

In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der dem Haus eine warme, natürliche Note verleiht. Diese moderne Immobilie bietet ein harmonisches Gesamtpaket aus Stil, Qualität, Lage und Ruhe – ein Zuhause zum Wohlfühlen, mit viel Licht, Raum und Blick ins Grüne.

Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, ein Carport mit Geräteschuppen oder Lagerfläche zu errichten – ganz nach individuellem Bedarf.

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