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3-Zimmer Mietwohnung NEUBAU Straßwalchen mit Küche, Balkon (West)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8467/112

Zimmer3
Fläche m²70,75
Miete €1.625,00

Ort: 5204 Straßwalchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.625,00
Mietpreis/m²
€ 22,97
Miete (Netto)
€ 1.213,64
Betriebskosten
€ 241,67
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Mietpreis ist inkl. 2 Parkplätzen, 1x davon Carport!

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
70,75 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen – Lilienstraße

In ruhiger und attraktiver Lage in der Lilienstraße in Straßwalchen sind gerade hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden, entstanden!

Die durchdacht geschnittenen Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie helle, freundliche Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal.

Ausstattung im Überblick:

  • 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
  • Sonniger Balkon
  • Hochwertige Parkettböden
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Spiegelschrank
  • Separates Gäste-WC
  • Tischler-Einbauküche, voll ausgestattet mit XL Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, usw. 
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet direkt in der Wohnung
  • Barrierefreier Zugang dank Lift
  • Carportstellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Raunthermostate in jedem Raum)
  • Farb-Video-Sprechanlage
  • uvm.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Wohnlage legen.

Straßwalchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Salzburg und Umgebung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Herzog Odilo-Straße 36
5310 Mondsee

Herr Dip.Ing. (FH), Baumeister Josef Baldinger