3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Aufteilung Ideal für Familien oder Paare
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: DKW2567
Zimmer3
Fläche m²78,8
Ort: 5204 Straßwalchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Gesamtmiete
€ 495,79
Betriebskosten
€ 449,23
Heizkosten
€ 137,77
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Merkmale
Baujahr
1991
Wohnfläche
78,8 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Straßwalchen – perfekt für Paare oder junge Familien, die ein Eigentum im Grünen suchen, aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 78 m² + sonnige Loggia
• Baujahr: 1991
• Südseitige Ausrichtung – viel Licht und Sonne
• 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz, weitere Besucherparkplätze
• 3-Schicht-verglaste Fenster (2016)
• Carport Baujahr 2001, renoviert 2024
• Fassade und Fenster 2016 renoviert
• Dach in gutem Zustand
• Heizung: Zentralheizung, Ölbefeuerungsanlage
• Gepflegte Anlage mit Hobby-, Wasch- und Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
• Rücklagenstand (Jänner 2025): € 112.479,-
• Keine größeren Instandhaltungen geplant
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen in der Sonne ein – ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 78 m² + sonnige Loggia
• Baujahr: 1991
• Südseitige Ausrichtung – viel Licht und Sonne
• 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz, weitere Besucherparkplätze
• 3-Schicht-verglaste Fenster (2016)
• Carport Baujahr 2001, renoviert 2024
• Fassade und Fenster 2016 renoviert
• Dach in gutem Zustand
• Heizung: Zentralheizung, Ölbefeuerungsanlage
• Gepflegte Anlage mit Hobby-, Wasch- und Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
• Rücklagenstand (Jänner 2025): € 112.479,-
• Keine größeren Instandhaltungen geplant
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen in der Sonne ein – ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.