Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Balkon

Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoß – Neubau mit Traumterrasse und Balkon

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Freifläche und die durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Abstellraum

Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss

Separate Toilette

Großzügiges Schlafzimmer

Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche

Sonnenterrasse mit ca. 28,15 m² und zusätzlicher Balkon mit ca. 8 m²

Highlights:

Wohnnutzfläche ca. 60 m²

Großzügige Freiflächen: Terrasse & Balkon

Hochwertiger Dielenparkettboden und exklusive Sanitärausstattung

Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage

Kellerabteil (ca. 5,16 m²), allgemeine Waschküche und Fahrradraum im Haus

Garagenstellplatz im Haus sowie ein Außenstellplatz (Aufpreis € 30.000,–)

Eckdaten:

Kaufpreis Wohnung: € 329.000,–

zzgl. Garagen- und PKW-Stellplatz: € 30.000,–

Energieausweis: HWB 34

Bezug: ab 1.11.2025

Diese Dachgeschoßwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Freiflächenkonzept – ideal für Eigennutzer wie auch als Anlageobjekt.