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Moderne Dachterrassen-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 621620

Zimmer3
Fläche m²97,15
Miete €1.643,26
Moos 1, 5205 Schleedorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.643,26
Mietpreis/m²
€ 16,91
Miete (Netto)
€ 986,40
Betriebskosten
€ 401,50

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
67,06 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
335,65 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
97,15 m²
Nutzfläche
97,15 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

... exklusiver Sonnenplatz sucht Nachmieter

Diese schöne Dachterrassen-Wohnung besticht durch ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnfläche gliedert sich in den Eingangsbereich im Obergeschoß samt Gäste-WC und Treppenhaus zum Dachgeschoß. Dieses teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie in zwei große Dachzwickelräume, die als Dachboden oder Abstellraum dienen. Das Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit 67 m², die sowohl vom Wohnraum als auch von einem Schlafzimmer betreten werden kann und einen einzigartigen Rundumblick bietet. Zwei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche.

Diese schöne Wohnung ist 2019 durch Generalsanierung, Um- und Ausbau des Gebäudes entstanden, ist bisher vermietet und sucht nun einen Nachmieter.

Ausstattung
  • Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Lageinformation

Moos 1, 5205 Schleedorf

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Herr Gerhard Göller