Einfamilienhaus mit Gartenidylle & zusätzlicher Ausbaufläche in Mattighofen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 687fd2044407f8a00a7d9e37
Zimmer9
Fläche m²125
Haslingerstraße 5, 5230 Mattighofen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
900 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Dachboden-Ausbaupotenzial
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 900 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum legen.
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung umfasst zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Extra: Der Dachboden kann ausgebaut werden – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Dachbodenfläche ist derzeit nicht in den angegebenen 125 m² enthalten und bietet somit weiteres Potenzial.
Außenbereich:
Der große Garten ist liebevoll angelegt und mit Apfel-, Kirsch-, Zwetschken- und Nussbäumen bepflanzt. Zusätzlich gibt es eine Garage, zwei Abstellräume, einen Geräteschuppen und einen gemauerten Grillplatz.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – nur drei Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zustand und Ausstattung:
Das Objekt ist grundsätzlich bezugsfertig und wird unmöbliert übergeben (ausgenommen Küche, Bad und WC). Eine Erneuerung von Dach und Fassade kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 900 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum legen.
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung umfasst zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Extra: Der Dachboden kann ausgebaut werden – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Dachbodenfläche ist derzeit nicht in den angegebenen 125 m² enthalten und bietet somit weiteres Potenzial.
Außenbereich:
Der große Garten ist liebevoll angelegt und mit Apfel-, Kirsch-, Zwetschken- und Nussbäumen bepflanzt. Zusätzlich gibt es eine Garage, zwei Abstellräume, einen Geräteschuppen und einen gemauerten Grillplatz.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – nur drei Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zustand und Ausstattung:
Das Objekt ist grundsätzlich bezugsfertig und wird unmöbliert übergeben (ausgenommen Küche, Bad und WC). Eine Erneuerung von Dach und Fassade kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Lageinformation
Haslingerstraße 5, 5230 Mattighofen