Charmantes Haus auf sonnigem Grundstück im schönen Innviertel
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6745a9b3a1d1b5342a89b97c
Zimmer6
Fläche m²120
Ort: 5231 Schalchen
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Kosten
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Massiv gebautes Haus auf sonnigem Grundstück mit viel Potential!
Das Haus steht auf einer schönen, sonnigen Grundstücksfläche von ca. 1.449m2 im schönen Innviertel - und der gesunden und aufstrebenden Gemeinde Schalchen.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche. Zur optimalen Nutzung wird der Einbau einer Zentralheizung empfohlen sowie auch weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Balkon, welcher renoviert werden muss. Das große Dachgeschoß bietet sich auch zum Ausbau an, wobei das Dach dementsprechend neu gemacht werden müsste.
Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, ein idyllisches Gartenhäuschen zum Entspannen, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis gerade in Bearbeitung ist.
Das Haus steht auf einer schönen, sonnigen Grundstücksfläche von ca. 1.449m2 im schönen Innviertel - und der gesunden und aufstrebenden Gemeinde Schalchen.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche. Zur optimalen Nutzung wird der Einbau einer Zentralheizung empfohlen sowie auch weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Balkon, welcher renoviert werden muss. Das große Dachgeschoß bietet sich auch zum Ausbau an, wobei das Dach dementsprechend neu gemacht werden müsste.
Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, ein idyllisches Gartenhäuschen zum Entspannen, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis gerade in Bearbeitung ist.
Merkmale
Fläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.449 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Massiv gebautes Haus auf sonnigem Grundstück mit viel Potential
Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.
Das Haus befindet sich auf einem ebenen, sehr sonnigen Grundstück in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 1.449m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.
Der Garten bietet somit viel Platz zum Entfalten und das nette Gartenhäuschen lädt seine neuen Besitzer zum Verweilen und Feiern ein.
Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.
Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.
Das Haus befindet sich auf einem ebenen, sehr sonnigen Grundstück in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 1.449m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.
Der Garten bietet somit viel Platz zum Entfalten und das nette Gartenhäuschen lädt seine neuen Besitzer zum Verweilen und Feiern ein.
Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.