Familienfreundlich & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage ab Sommer 2026!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SW-0851
Zimmer3
Fläche m²69,04
Miete €770,08
Ort: 5231 Schalchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 770,08
Mietpreis/m²
€ 11,15
Miete (Netto)
€ 516,00
Betriebskosten
€ 254,08
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnanlage wird in massiver Stahlbeton- und Ziegelbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein zusätzlicher Handtuchtrockner im Bad sorgen für Komfort.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
69,04 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 69 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit knapp 30 m² ist großzügig angelegt und bildet den Mittelpunkt der Wohnung – perfekt, um Kochen, Essen und Wohnen zu verbinden.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare mit Homeoffice, eine kleine Familie oder als Gästezimmer. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag spürbar erleichtert. Der Vorraum schafft Platz für Garderobe und sorgt für Ordnung.
Ein zusätzliches Highlight ist die Loggia mit knapp 8 m². Hier lässt sich der Morgenkaffee genießen oder einfach ein kurzer Moment ins Freie treten.
Das Haus wird bis Sommer 2026 fertiggestellt. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 139,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen ausmacht.
Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen, bei dem insgesamt 22 geförderte Mietwohnungen samt Tiefgarage entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon – für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und klare Raumkonzepte legen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 69 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit knapp 30 m² ist großzügig angelegt und bildet den Mittelpunkt der Wohnung – perfekt, um Kochen, Essen und Wohnen zu verbinden.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare mit Homeoffice, eine kleine Familie oder als Gästezimmer. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag spürbar erleichtert. Der Vorraum schafft Platz für Garderobe und sorgt für Ordnung.
Ein zusätzliches Highlight ist die Loggia mit knapp 8 m². Hier lässt sich der Morgenkaffee genießen oder einfach ein kurzer Moment ins Freie treten.
Das Haus wird bis Sommer 2026 fertiggestellt. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 139,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen ausmacht.
Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen, bei dem insgesamt 22 geförderte Mietwohnungen samt Tiefgarage entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon – für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und klare Raumkonzepte legen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
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Erich-Fried-Straße 34a
5020 Salzburg