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Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Siedlungslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006116

Zimmer6
Fläche m²174,3
Kaufpreis €125.000,00

Ort: 5251 Höhnhart
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Kosten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1950
Wohnfläche
174,3 m²
Nutzfläche
216,3 m²
Grundstücksfläche
1.309 m²
Verfügbar ab
ab 31.07.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
406.65
HWB-Klasse
G
fGEE
5.48
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage von Höhnhart steht ein altes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Einige Räume sind saniert und weitere noch nicht.

Beheizt wird das Gebäude mit einem Einzelofen und Nachtspeicherofen.

Das Gebäude wurde ca. 1950 in Ziegelmassivbauweise und Holztramdecken errichtet.

Ca. 1974 wurden die Fenster zuletzt getauscht. Diese sind aus Holz und 2-fach verglast.

Anschluss am örtlichen Kanal und ein eigener Brunnen für das Trinkwasser sind vorhanden.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Speis, Werkstatt (ehemaliger Stall), Lagerraum, WC, weiteres Badezimmer mit Waschmaschine

OG: Gang, 4 Schlafzimmer, ein Zimmer davon ist ein Durchgangszimmer.

KG: ca. 19,7m² Fläche

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Herr Markus Hattinger