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Kompakte 4-Zimmer-Neubauwohnung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 491000020262

Zimmer4
Fläche m²80,95
Kaufpreis €295.000,00
Höhnhart 9, 5251 Höhnhart
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 178,40
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkonfläche
9,89 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
80,95 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die kompakte 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch optimalen  Grundriss -  ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer

  • Wohnnutzfläche: ca. 81 m²
  • Baujahr 2021
  • Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²
  • großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
  • moderner Grundriss
  • Balkon: 8,83 m²; großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss
  • hochwertige Küche (siehe Küchenplan anbei - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte)
  • 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Klinik <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.550m

Nahversorgung
Bäckerei <3.475m
Supermarkt <725m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.250m
Polizei <9.725m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Höhnhart 9, 5251 Höhnhart

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Josef-Kränzl-Straße 11
4910 Ried

Herr Stefan Schlosser