Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Mauerkirchen - Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mauerkirchen, Oberösterreich.

Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 257,72 m² sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Kaufpreis von 790.000 €.

Wohnaufteilung:

• Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 103 m²
• Obergeschoss: Wohnung mit ca. 103 m²
• Weitere Obergeschoss (über der Garage): Wohnung mit ca. 50,35 m²
• Dachgeschoss: weiteres Ausbaupotenzial, Grundriss ist bereits angefertigt (noch nicht ausgebaut)
• Alle Wohnungen sind mit Küche und Badmöbeln ausgestattet, zudem bleiben die übrigen Möbel im Haus erhalten.
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Ausstattung & Highlights:

• Zwei Balkone, eine großzügige Loggia sowie zwei Terrassen – ideal für Sonnenstunden und gesellige Abende
• Erweiterte Garage mit extra großen Toren – perfekt für Autoliebhaber und Bastler
• Fußbodenheizung für wohlige Wärme
• Moderne Einbauküchen in gutem Zustand
• Öl-Heizung, zusätzlich separate Luftwärmepumpe für Warmwasser
• Gartenhütte mit eigener Küche inkl. Strom- und Wasseranschluss
• Mechanische Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima
• Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze

Lage

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Mauerkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur:

• Bus- und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar

Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit

Dieses Mehrfamilienhaus in Mauerkirchen ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft legen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!

Herr Adel Jasarevic
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
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Web: www.mein-immokontakt.at

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• Zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap