Büro-/Ordinationsfläche/Kanzlei im EG gegenüber Krankenhaus

Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche/Kanzlei gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn

Mietobjekt:

113 m² Büro/Ordination/Geschäftsfläche/Kanzlei – Top G01

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 6

Kellerabstellraum/Lager 2.UG, 13,50 m²

Lage:

unmittelbar gegenüber Krankenhauseingang

Erdgeschoß – barrierefrei, Lift vorhanden

Kurzbeschreibung:

Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet

sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn.

Energiekennzahl:HWB ref 61 kWh/m²a



Mietpreis Gewerbefläche:

Hauptmietzins p.M. netto               550,00 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto       331,39 €

Mietzins inkl. BK netto                     881,39 €

Mietzins inkl. BK / 20 % USt.      1.057,67 €

Heizkosten:

eigener Heizkostenzähler

Direktvorschreibung durch das Versorgungsunternehmen

Mietzins TG-Stellplatz Nr. 6

Hauptmietzins p.M. netto 46,00 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto 7,45 €

Mietzins inkl. BK netto 53,45 €

Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 64,14 €

Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar / befristetes Mietverhältnis

Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne können Sie die Liegenschaft unverbindlich besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH

KARIN HATTINGER, MAS

HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW.AREV.AT

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,00