Historisches Stadthaus mit einzigartigem Flair
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2026-00425
Zimmer-
Fläche m²210
Ort: 5280 Braunau am Inn
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Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights der Lage
• Ruhige Wohnstraße in Braunau am Inn
• Zentrumsnahe Lage
• Gute Infrastruktur und Nahversorgung
• Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zum Inn
• 2 Garagen
- eigener Garten mit großer Terrasse
• Ruhige Wohnstraße in Braunau am Inn
• Zentrumsnahe Lage
• Gute Infrastruktur und Nahversorgung
• Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zum Inn
• 2 Garagen
- eigener Garten mit großer Terrasse
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1930
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
258 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
139.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Anleger,
die eine Wohnimmobilie mit guter Verkehrsanbindung und hoher
Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Stadt Braunau am Inn verbindet urbanes Leben mit hoher
Freizeitqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an das
oberösterreichische und bayerische Umland.
Die Bezirksstadt Braunau am Inn zählt zu den bedeutendsten Städten im Innviertel
und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus historischer Altstadt,
moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke. Die grenznahe Lage zu Bayern
macht den Standort zusätzlich interessant –
sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
die eine Wohnimmobilie mit guter Verkehrsanbindung und hoher
Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Stadt Braunau am Inn verbindet urbanes Leben mit hoher
Freizeitqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an das
oberösterreichische und bayerische Umland.
Die Bezirksstadt Braunau am Inn zählt zu den bedeutendsten Städten im Innviertel
und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus historischer Altstadt,
moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke. Die grenznahe Lage zu Bayern
macht den Standort zusätzlich interessant –
sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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Stadtplatz 30/1
5280 Braunau am Inn