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TOP 6: Attraktive 3-Zimmerwohnung im Herzen von Braunau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3861

Zimmer3
Fläche m²73,7
Kaufpreis €224.000,00

Ort: 5280 Braunau am Inn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 224.000,00
Betriebskosten
€ 120,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Wohnfläche
73,7 m²
Verfügbar ab
18.11.2025
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
129
HWB-Klasse
D
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. 

Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung.
Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen.

Die gut aufteilte TOP 6 liegt im 2. Obergeschoß des Hauses und verfügt über 73,70 m2 Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und gelangen von hier in den ca. 38 m2 großen und hellen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. 

Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über 12,62 und 13,82 m2 und das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. 
Ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser Immobilie ab.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen erreichbar ist.

Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden und ein Lift bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 Salzburg

Frau Kerstin Deinhamer