Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und Wohnanteil in Stadtnähe
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 8217-
Kaufpreis €-
Fläche m²1.909
Ort: 5280 Braunau
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Kosten
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Flächen und Aufteilung
Grundstücksfläche (Gesamt): auf Anfrage
Gastronomiebereich:
Innen: ca. 200 Sitzplätze
Außen: bis zu 100 Sitzplätze im geschützten Gastgarten
Große, moderne Küche
Wohnungen:
Wohnung EG: ca. 82 m², 3 Zimmer, vermietet
Wohnung 1. OG: ca. 75 m², 4 Zimmer, leerstehend
Parkmöglichkeiten:
Mehrere Parkplätze vorhanden
Zusätzlich: separater Parkplatz mit 252 m² Fläche (muss separat erworben werden)
Ausstattung und Zustand
Renovierung: 2021 komplett saniert (Gastro & Wohneinheiten)
Großzügige Küche mit modernen Geräten
Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste
Ruhiger, sonniger Gastgarten - geschützt von der Straße
Wohnungen mit gutem Grundriss und solider Ausstattung
Grundstücksfläche (Gesamt): auf Anfrage
Gastronomiebereich:
Innen: ca. 200 Sitzplätze
Außen: bis zu 100 Sitzplätze im geschützten Gastgarten
Große, moderne Küche
Wohnungen:
Wohnung EG: ca. 82 m², 3 Zimmer, vermietet
Wohnung 1. OG: ca. 75 m², 4 Zimmer, leerstehend
Parkmöglichkeiten:
Mehrere Parkplätze vorhanden
Zusätzlich: separater Parkplatz mit 252 m² Fläche (muss separat erworben werden)
Ausstattung und Zustand
Renovierung: 2021 komplett saniert (Gastro & Wohneinheiten)
Großzügige Küche mit modernen Geräten
Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste
Ruhiger, sonniger Gastgarten - geschützt von der Straße
Wohnungen mit gutem Grundriss und solider Ausstattung
Merkmale
Fläche
1.909 m²
Baujahr
1940
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
290.00
HWB-Klasse
G
fGEE
2.00
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und 2021 umfassend renoviertes Gastlokal mit Wohnanteil, ruhig gelegen und dennoch unweit der Stadtmitte. Die Immobilie eignet sich ideal für gastronomische Nutzung mit zusätzlichem Wohn- oder Vermietungspotenzial - oder auch als Projekt zur weiteren Entwicklung (z. B. Wohnblock bis 2. Stock).
Das Gastronomieobjekt bietet Platz für rund 200 Gäste im Innenbereich und bis zu 100 Sitzplätze im sonnigen, straßengeschützten Gastgarten im Außenbereich. Die geräumige Küche ist modern ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für eine professionelle Bewirtung.
Das Gastronomieobjekt bietet Platz für rund 200 Gäste im Innenbereich und bis zu 100 Sitzplätze im sonnigen, straßengeschützten Gastgarten im Außenbereich. Die geräumige Küche ist modern ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für eine professionelle Bewirtung.
Anbieter kontaktieren
Moos
4963 St. Peter am Hart