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Sonnige 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Lift & Parkplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 385533

Zimmer4.5
Fläche m²104
Kaufpreis €229.500,00

Ort: 5280 Braunau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 229.500,00
Betriebskosten
€ 500,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Ausstattung

Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1978
Wohnfläche
104 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
0
HWB-Klasse
A++
fGEE
0
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Braunau (Neustadt) befindet sich diese großzügige und sonnendurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in jedem Alter.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei helle Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in der beliebten Wohngegend Neustadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal eignet.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, sonniger Wohnqualität und attraktiver Lage – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Braunau suchen.

 

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Gerhard Haider