Erstbezug in Hallwang: Doppelhaushälfte vom Architekten geplant – Garten, Terrasse & Carport
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: SW-0852
Zimmer4.5
Fläche m²114
Ort: 5300 Hallwang
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Kosten
Kaufpreis
€ 803.960,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Ausstattung – klar, wertig, alltagstauglich!
Fichtenholz-Fassade mit Hinterlüftung, dazu Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung – innen weiß, außen klar in der Linie. Eiche-Landhausdiele in den Wohnräumen, Großformat-Fliesen in Bad und WC; bodengleiche Dusche, Hänge-WC, eleganter Handtuchheizkörper. Geheizt wird effizient mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (EG/OG); auf dem Dach unterstützt eine PV-Anlage – für fühlbar niedrige Betriebskosten. Elektrische Raffstores sorgen für Lichtsteuerung und Sichtschutz; die Hauseingangstür aus Aluminium setzt einen sicheren, wertigen Akzent. Im Technik- und Elektro-Paket: durchdachte Steckdosen-/Lichtpunkte, TV/Internet-Vorsorge, Rauchwarnmelder – samt Vorbereitung für eine 11-kW-Wallbox am Carport. Die Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgeführt, der Keller in Dichtbeton gebaut – robust, trocken, vielseitig. Die Dacheindeckung erfolgt als hochwertige Blechdeckung (alternativ ebene Tonschindel), farblich abgestimmt.
Kurz: ehrliche Materialien, klare Technik – schlüsselfertig im Erstbezug, so einfach funktioniert wohnen.
Fichtenholz-Fassade mit Hinterlüftung, dazu Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung – innen weiß, außen klar in der Linie. Eiche-Landhausdiele in den Wohnräumen, Großformat-Fliesen in Bad und WC; bodengleiche Dusche, Hänge-WC, eleganter Handtuchheizkörper. Geheizt wird effizient mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (EG/OG); auf dem Dach unterstützt eine PV-Anlage – für fühlbar niedrige Betriebskosten. Elektrische Raffstores sorgen für Lichtsteuerung und Sichtschutz; die Hauseingangstür aus Aluminium setzt einen sicheren, wertigen Akzent. Im Technik- und Elektro-Paket: durchdachte Steckdosen-/Lichtpunkte, TV/Internet-Vorsorge, Rauchwarnmelder – samt Vorbereitung für eine 11-kW-Wallbox am Carport. Die Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgeführt, der Keller in Dichtbeton gebaut – robust, trocken, vielseitig. Die Dacheindeckung erfolgt als hochwertige Blechdeckung (alternativ ebene Tonschindel), farblich abgestimmt.
Kurz: ehrliche Materialien, klare Technik – schlüsselfertig im Erstbezug, so einfach funktioniert wohnen.
Merkmale
Baujahr
2026
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Neubau – Bezugsfertig voraussichtlich Herbst 2026!
Tür auf, Eichenboden unter den Füßen, Garten im Blick. Auf 274 m² Grund verbindet diese Doppelhaushälfte klare Architektur mit warmen Oberflächen – Räume, die funktionieren. Kein Schnickschnack, nur durchdachtes Wohnen.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab: ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 39 m² als Mittelpunkt – Kochen, Hausaufgaben, Gespräche. Durch die große Glasfront geht’s hinaus auf die Terrasse mit rund 14 m² – Frühstück in der Sonne, Sommerabende im Grünen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine aufgeräumte Garderobe; daneben Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC – kurze Wege, klare Ordnung.
Oben wartet Privatheit: drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das Besondere: jedes Kinderzimmer hat eine Schlaf-Empore mit fast 5 m² – perfekter Ort für Lesehöhle, Spielgalerie oder Schlafkoje.
Unten ist Reserve: ein Keller mit 58 m² in robustem Rohbeton – Fitnessraum, Werkbank, Stauraum für alles, was das Leben mitbringt.
Draußen parken Sie Ihr Auto geschützt im Carport direkt am Haus; kurze Wege, trockene Füße, Einkäufe im Nu in der Küche.
Kurz: viel Zuhause auf überschaubarem Grund – mit klaren Linien, ehrlichen Materialien und einem Grundriss, der den Alltag leicht macht. Hier zieht man nicht einfach ein. Man kommt an – voraussichtlich im Herbst 2026.
Tür auf, Eichenboden unter den Füßen, Garten im Blick. Auf 274 m² Grund verbindet diese Doppelhaushälfte klare Architektur mit warmen Oberflächen – Räume, die funktionieren. Kein Schnickschnack, nur durchdachtes Wohnen.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab: ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 39 m² als Mittelpunkt – Kochen, Hausaufgaben, Gespräche. Durch die große Glasfront geht’s hinaus auf die Terrasse mit rund 14 m² – Frühstück in der Sonne, Sommerabende im Grünen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine aufgeräumte Garderobe; daneben Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC – kurze Wege, klare Ordnung.
Oben wartet Privatheit: drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das Besondere: jedes Kinderzimmer hat eine Schlaf-Empore mit fast 5 m² – perfekter Ort für Lesehöhle, Spielgalerie oder Schlafkoje.
Unten ist Reserve: ein Keller mit 58 m² in robustem Rohbeton – Fitnessraum, Werkbank, Stauraum für alles, was das Leben mitbringt.
Draußen parken Sie Ihr Auto geschützt im Carport direkt am Haus; kurze Wege, trockene Füße, Einkäufe im Nu in der Küche.
Kurz: viel Zuhause auf überschaubarem Grund – mit klaren Linien, ehrlichen Materialien und einem Grundriss, der den Alltag leicht macht. Hier zieht man nicht einfach ein. Man kommt an – voraussichtlich im Herbst 2026.