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Komplette Wohnanlage kaufen – mitten in Eugendorf, direkt am Grünland

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: GIG-2026-00512

Zimmer-
Fläche m²-
Kaufpreis €4.950.000,00

Ort: 5301 Eugendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 4.950.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl 20% USt

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
14

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2009
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2009 mit insgesamt sieben vollständig vermieteten Wohneinheiten.

Der ausgewogene Wohnungsmix aus zwei 2-Zimmer-, drei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen spricht unterschiedliche Mietergruppen an und schafft eine solide Basis für eine langfristig stabile Vermietung.

Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze – jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz. Damit verfügt jede Einheit über ein komfortables und im Mietmarkt besonders gefragtes Gesamtangebot.

Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit einer bestehenden Vollvermietung und laufenden Mieteinnahmen.

Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die ein vollständig vermietetes Wohninvestment in Eugendorf erwerben möchten.

Weitere Unterlagen wie Pläne, Mietzinsliste, Flächenaufstellungen und ergänzende Objektdaten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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GIG - Greisberger Immobilien GmbH
Reichenhallerstraße 5
5020 Salzburg

Herr Nils Greisberger M.Sc.