Wohnidylle mit Charme, Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AARF-W-04AARF
Zimmer-
Fläche m²322
Ort: 5301 Eugendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.145.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
322 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
1992
Nutzfläche
322 m²
Grundstücksfläche
1.018 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
135
HWB-Klasse
D
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, seinen durchdachten Grundriss und eine Atmosphäre, die an einen orientalischen Traum erinnert. Warme Materialien, lichtdurchflutete Wohnräume und zahlreiche liebevolle Details verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter und schaffen ein Wohngefühl voller Geborgenheit und Inspiration. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Familien, kreative Köpfe und alle, die sich den Wunsch vom individuellen Wohnen erfüllen möchten. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Momente ebenso wie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit seinem idyllischen Teich. Eingebettet in eine grüne Oase lädt dieser Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob Familienfeste, gemütliche Sommerabende oder kreative Gartenprojekte – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante, abgeschlossene Wohneinheit mit großzügigem Raumangebot.
Dieses Haus richtet sich an Familien und Menschen mit Visionen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und die zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie zu schätzen wissen.
Energieausweis in Arbeit.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit seinem idyllischen Teich. Eingebettet in eine grüne Oase lädt dieser Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob Familienfeste, gemütliche Sommerabende oder kreative Gartenprojekte – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante, abgeschlossene Wohneinheit mit großzügigem Raumangebot.
Dieses Haus richtet sich an Familien und Menschen mit Visionen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und die zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie zu schätzen wissen.
Energieausweis in Arbeit.