Einfamilienhaus „Lichtermeer“ in Henndorf
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: IMMORIST-00674
Zimmer4
Fläche m²133,88
Ort: 5302 Henndorf am Wallersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
410 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Wohnfläche
133,88 m²
Grundstücksfläche
546 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Einfamilienhaus „Lichtermeer“ in Henndorf
Viel Tageslicht, viel Platz und ein Garten, der die Abendsonne einfängt. Das Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche und dazu einen ca. 10 m² großen Wintergarten. Die Raumaufteilung ist praktisch, der Wohnbereich großzügig und hell, und der eingewachsene Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Erdgeschoss
Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 45 m². Er bekommt von drei Seiten Licht, über zahlreiche Fenster und mehrere Terrassentüren, und ist so vom Morgen bis zum Abend hell. Gleichzeitig sind Sie mit wenigen Schritten im Garten.
Die Küche hat eine Kochinsel mit Ceranfeld und Dunstabzug. Für gemütliche Wärme sorgt zusätzlich ein Holzherd. Gleich daneben liegt die Speis. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen rund 8 m² großen Wirtschaftsraum, eine Diele und ein Gäste-WC.
Obergeschoss
Im Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer. Das große Zimmer mit ca. 33 m² lässt sich bei Bedarf einfach in zwei Räume teilen, zum Beispiel für zwei Kinderzimmer. Das zweite Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich gut als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Dazu kommen zwei Badezimmer. Das größere Bad mit ca. 8 m² hat Tageslicht über zwei Fenster und ist mit Eckbadewanne samt Regendusche, Waschtisch, Hänge-WC und Bidet ausgestattet. Das zweite Bad hat eine Dusche und ein WC, was morgens gerade bei mehreren Personen sehr praktisch ist.
Garten und Terrassen
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf zwei Terrassen und in den eingewachsenen Garten mit Sträuchern, Gräsern und altem Baumbestand. Dank der Südwest-Ausrichtung haben Sie hier Sonne bis in die Abendstunden. Der Wintergarten mit Glaswänden ist ein schöner Platz zum Sitzen, auch an kühleren Tagen.
Parken
Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze im Freien.
Bitte beachten Sie: Die Möblierung auf einem Teil der Fotos dient nur der Veranschaulichung und ist ein Einrichtungsbeispiel. Das Haus ist bereits leer, kann sofort bezogen werden und freut sich auf seine neuen Bewohner.
Viel Tageslicht, viel Platz und ein Garten, der die Abendsonne einfängt. Das Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche und dazu einen ca. 10 m² großen Wintergarten. Die Raumaufteilung ist praktisch, der Wohnbereich großzügig und hell, und der eingewachsene Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Erdgeschoss
Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 45 m². Er bekommt von drei Seiten Licht, über zahlreiche Fenster und mehrere Terrassentüren, und ist so vom Morgen bis zum Abend hell. Gleichzeitig sind Sie mit wenigen Schritten im Garten.
Die Küche hat eine Kochinsel mit Ceranfeld und Dunstabzug. Für gemütliche Wärme sorgt zusätzlich ein Holzherd. Gleich daneben liegt die Speis. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen rund 8 m² großen Wirtschaftsraum, eine Diele und ein Gäste-WC.
Obergeschoss
Im Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer. Das große Zimmer mit ca. 33 m² lässt sich bei Bedarf einfach in zwei Räume teilen, zum Beispiel für zwei Kinderzimmer. Das zweite Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich gut als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Dazu kommen zwei Badezimmer. Das größere Bad mit ca. 8 m² hat Tageslicht über zwei Fenster und ist mit Eckbadewanne samt Regendusche, Waschtisch, Hänge-WC und Bidet ausgestattet. Das zweite Bad hat eine Dusche und ein WC, was morgens gerade bei mehreren Personen sehr praktisch ist.
Garten und Terrassen
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf zwei Terrassen und in den eingewachsenen Garten mit Sträuchern, Gräsern und altem Baumbestand. Dank der Südwest-Ausrichtung haben Sie hier Sonne bis in die Abendstunden. Der Wintergarten mit Glaswänden ist ein schöner Platz zum Sitzen, auch an kühleren Tagen.
Parken
Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze im Freien.
Bitte beachten Sie: Die Möblierung auf einem Teil der Fotos dient nur der Veranschaulichung und ist ein Einrichtungsbeispiel. Das Haus ist bereits leer, kann sofort bezogen werden und freut sich auf seine neuen Bewohner.
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Schrannengasse 14
5020 Salzburg