Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und Tiefgaragenstellplatz in Henndorf am Wallersee
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3669/468
Zimmer3
Fläche m²91,87
Ort: 5302 Henndorf am Wallersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 354.000,00
Betriebskosten
€ 382,21
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,65 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
91,87 m²
Verfügbar ab
Januar 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.7
HWB-Klasse
B
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen mit viel Platz, schöner Ausstattung und bester Infrastruktur!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Henndorf am Wallersee überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 97 m², eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gut durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinen 35,95 m² ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den angrenzenden Park eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche präsentiert sich modern und ist bereits gut ausgestattet. Auch das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet angenehmen Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- ansprechende, gut ausgestattete Küche
- großzügiges Badezimmer
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Die Gemeinde Henndorf am Wallersee bietet eine ausgezeichnete Kombination aus angenehmer Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der nahegelegene Wallersee und die gute Anbindung Richtung Salzburg machen Henndorf zu einem beliebten Wohnort.
Eine Wohnung mit viel Platz, angenehmem Wohnkomfort und einem schönen Blick ins Grüne – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen.
Verhandlungspreis: € 354.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.79 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Henndorf am Wallersee überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 97 m², eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gut durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinen 35,95 m² ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den angrenzenden Park eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche präsentiert sich modern und ist bereits gut ausgestattet. Auch das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet angenehmen Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- ansprechende, gut ausgestattete Küche
- großzügiges Badezimmer
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Die Gemeinde Henndorf am Wallersee bietet eine ausgezeichnete Kombination aus angenehmer Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der nahegelegene Wallersee und die gute Anbindung Richtung Salzburg machen Henndorf zu einem beliebten Wohnort.
Eine Wohnung mit viel Platz, angenehmem Wohnkomfort und einem schönen Blick ins Grüne – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen.
Verhandlungspreis: € 354.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.79 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Anbieter kontaktieren
Markt 32
5450 Werfen