Reserviert: Provisionsfreies modernes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Carport
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5e11b42f8a16ad001ef3e878
Zimmer5
Fläche m²160
Miete €2.560,00
Ort: 5302 Henndorf am Wallersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.560,00
Mietpreis/m²
€ 16,00
Betriebskosten
€ 180,00
Kautionshinweis
7500
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
200 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
600 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage – Wohnen mit Stil und Komfort
Höchster Wohnkomfort, moderne Architektur und eine erstklassige Lage – dieses stilvolle Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche an gehobenes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², einer großzügigen Terrasse, einem pflegeleichten Garten und einer hochwertigen Ausstattung bietet das Haus ein außergewöhnliches Zuhause für Anspruchsvolle.
Highlights auf einen Blick:
• .Helle, offene Wohnräume mit elegantem Parkettboden
• Moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Stilvolle Glasdetails für ein luftiges Raumgefühl
• Separate Arbeitsmöglichkeit im Erdgeschoss
• Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Beheizbarer Hobbyraum und großzügiger Keller
• Carport für 2 Fahrzeuge, zusätzlicher Geräteschuppen
• Ruhige, sonnige Lage in Henndorf am Wallersee
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Windfang und Diele mit integriertem Stiegenhaus
• Gäste-WC und Speis
• Büro-/Arbeitszimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
• Diele, separates WC
• Exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Kinderzimmer
• Wahlweise zusätzliches Wohnzimmer oder großzügiges Elternschlafzimmer
Kellergeschoss:
• Vorraum
• Lagerkeller mit viel Stauraum
• Beheizbarer Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Waschküche mit praktischem Wäscheabwurfschacht
Zusätzlich:
• Carport mit zwei überdachten Stellplätzen
• Begehbarer Dachboden über Auszugstreppe erreichbar
• Die Beheizung erfolgt zentral über eine eigene Gastherme.
Lage
Henndorf am Wallersee liegt im Herzen des Salzburger Flachgaus – nur rund 15 Fahrminuten von Salzburg entfernt. Der Ort besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Wallersee – dem wärmsten See Salzburgs – und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die idyllische Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität für Jung und Alt. Auch das nahegelegene Salzkammergut ist bequem erreichbar.
Ein Haus mit Stil, Komfort und Lebensqualität in einzigartiger Lage – überzeugen Sie sich selbst!
Höchster Wohnkomfort, moderne Architektur und eine erstklassige Lage – dieses stilvolle Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche an gehobenes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², einer großzügigen Terrasse, einem pflegeleichten Garten und einer hochwertigen Ausstattung bietet das Haus ein außergewöhnliches Zuhause für Anspruchsvolle.
Highlights auf einen Blick:
• .Helle, offene Wohnräume mit elegantem Parkettboden
• Moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Stilvolle Glasdetails für ein luftiges Raumgefühl
• Separate Arbeitsmöglichkeit im Erdgeschoss
• Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Beheizbarer Hobbyraum und großzügiger Keller
• Carport für 2 Fahrzeuge, zusätzlicher Geräteschuppen
• Ruhige, sonnige Lage in Henndorf am Wallersee
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Windfang und Diele mit integriertem Stiegenhaus
• Gäste-WC und Speis
• Büro-/Arbeitszimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
• Diele, separates WC
• Exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Kinderzimmer
• Wahlweise zusätzliches Wohnzimmer oder großzügiges Elternschlafzimmer
Kellergeschoss:
• Vorraum
• Lagerkeller mit viel Stauraum
• Beheizbarer Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Waschküche mit praktischem Wäscheabwurfschacht
Zusätzlich:
• Carport mit zwei überdachten Stellplätzen
• Begehbarer Dachboden über Auszugstreppe erreichbar
• Die Beheizung erfolgt zentral über eine eigene Gastherme.
Lage
Henndorf am Wallersee liegt im Herzen des Salzburger Flachgaus – nur rund 15 Fahrminuten von Salzburg entfernt. Der Ort besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Wallersee – dem wärmsten See Salzburgs – und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die idyllische Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität für Jung und Alt. Auch das nahegelegene Salzkammergut ist bequem erreichbar.
Ein Haus mit Stil, Komfort und Lebensqualität in einzigartiger Lage – überzeugen Sie sich selbst!