Stark sanierungsged. Ein- bis Zweifamilienhaus
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a9fde0d80da9aa5a9a07474
Zimmer6
Fläche m²110
Ort: 5302 Henndorf am Wallersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
1956
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
In zentrumsnaher Lage von Henndorf am Wallersee befindet sich diese Liegenschaft mit einem stark sanierungsbedürftigen 1- bis 2-Familienhaus. Aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfs wird die Immobilie ausdrücklich zum Grundstückswert angeboten.
Das bestehende Wohnhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche bereits sehr gut aus und bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die eine individuelle Sanierung, Umgestaltung oder Weiterentwicklung der Liegenschaft in Betracht ziehen.
Zu berücksichtigen ist die derzeit bestehende Bausperre im Bereich des Ortskerns von Henndorf. Die Gemeinde arbeitet in diesem Bereich an einem Bebauungsplan. Bauliche Veränderungen bzw. ein Um- oder Ausbau sind daher mit den zuständigen Stellen der Gemeinde abzustimmen und unterliegen den jeweils geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Vorgaben.
Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Interessenten, die die zentrale Lage, die bestehende Bebauung und das langfristige Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen und bereit sind, sich mit den baulichen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen näher auseinanderzusetzen.
Eine Immobilie mit klar erkennbarem Sanierungsbedarf, die jedoch eine interessante Ausgangslage für die individuelle Neugestaltung bietet.
Das bestehende Wohnhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche bereits sehr gut aus und bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die eine individuelle Sanierung, Umgestaltung oder Weiterentwicklung der Liegenschaft in Betracht ziehen.
Zu berücksichtigen ist die derzeit bestehende Bausperre im Bereich des Ortskerns von Henndorf. Die Gemeinde arbeitet in diesem Bereich an einem Bebauungsplan. Bauliche Veränderungen bzw. ein Um- oder Ausbau sind daher mit den zuständigen Stellen der Gemeinde abzustimmen und unterliegen den jeweils geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Vorgaben.
Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Interessenten, die die zentrale Lage, die bestehende Bebauung und das langfristige Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen und bereit sind, sich mit den baulichen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen näher auseinanderzusetzen.
Eine Immobilie mit klar erkennbarem Sanierungsbedarf, die jedoch eine interessante Ausgangslage für die individuelle Neugestaltung bietet.