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3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Traumblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003003046

Zimmer3
Fläche m²92
Kaufpreis €465.000,00

Ort: 5310 Mondsee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Betriebskosten
€ 237,19
Heizkosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
83 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
2
Baujahr
ca. 1996
Wohnfläche
92 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
256.5
HWB-Klasse
G
fGEE
2.73
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage am Mondsee, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur zehn Einheiten.

Auf rund 92 m² bietet sie eine moderne und klar strukturierte Raumaufteilung.

Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin und integrierter Küche.

Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche stehen eine Ankleide und eine kleine Sauna zur Verfügung.

Zu den besonderen Vorzügen zählen die großzügige Terrasse mit traumhaftem Seeblick und ein Balkon mit Blick zur Drachenwand.

Ein echtes Highlight für eine Dachgeschosswohnung ist zudem der eigene kleine Garten, der zusätzlichen Raum im Freien schafft.

Im Untergeschoss erweitert ein ca. 45 m² großer, voll ausgestatteter Hobbyraum mit Tageslicht, Bad und Küchenzeile die Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil sowie zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Standort St. Gilgen
Mozartplatz 4
5340 Sankt Gilgen

Herr Gerhard Ehgartner