Solide Kapitalanlage - Vermietete Wohnung mitten in Mondsee

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im Zentrum von Mondsee, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet.

Ausstattung:
Die erst im Dezember 2024 fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Fläche von etwa 85 m²

Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle alltäglichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Arzt, etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Mietverhältnis:
Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 30.09.2030 und es besteht derzeit keine Kündigungsabsicht seitens des Mieters.

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt inkl. bestehendem Mietvertrag – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und sofort renditestarke Immobilie suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap