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Reiheneckhaus in Scharfling – Neubau mit Seezugang und traumhaftem Ausblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3211

Zimmer7
Fläche m²236,14
Kaufpreis €2.190.000,00

Ort: 5310 St. Lorenz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.190.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl USt, sohin 3,6% vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Gartenfläche
76,16 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
236,14 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Entdecken Sie ein modernes Reihenendhaus zum Kauf in der begehrten Lage von St. Lorenz. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das beeindruckende Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 236 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer, bietet dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz und Flexibilität.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und edles Parkett, die für ein gehobenes Wohnambiente sorgen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume.

Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 909 m² lädt zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Freien ein – sei es für gärtnerische Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

Mit seiner modernen Architektur und der vorteilhaften Lage in St. Lorenz bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch Qualität und Stil überzeugt. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der direkt an eine weitläufige Weide mit einer Mutterkuhherde grenzt – Naturerlebnis und ländliche Ruhe sind hier inklusive. Von Haus und Garten genießen Sie zudem einen wunderschönen Seeblick.

Als Eigentümer erwerben Sie zusätzlich Miteigentum am Seegrundstück mit exklusivem Badeplatz. Der Zugang führt Sie direkt ans türkisfarbene Ufer von Scharfling, wo Sie einen herrlichen Blick auf den Schafberg genießen können.

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RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Frau Lisa Einschenk