Exklusives Neubau-Wohnhaus mit Seezugang
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y1PV-W-02UNWS
Zimmer6
Fläche m²143
Ort: 5310 Mondsee
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.206.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von etwa 143 m² sowie eine Grünfläche von ungefähr 245 m², ergänzt durch großzügige Terrassenbereiche. Unterirdisch bietet es zudem ca. 50 m² zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagenplätze mit einer Fläche von circa 33 m² sind ebenfalls inbegriffen. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und eine eigene Terrasse. Ein Büro komplettiert das Raumangebot. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Pool sowie mehrere Terrassen- und Balkonbereiche.
Dieses Projekt überzeugt durch seine architektonische Klarheit und intelligente Raumnutzung, die maximalen Wohnkomfort an einem einzigartigen Standort am Mondsee gewährleistet. Es umfasst neben dem Einfamilienhaus vier weitere Häuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein direkter Seezugang samt Steg befindet sich auf dem eigenen Grundstück entlang der Attersee Straße. Den Häusern sind Parkmöglichkeiten in Form von überdachten Carports oder Außenstellplätzen zugeordnet.
Zu den Highlights der Ausstattung gehören:
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Großzügige Fensterflächen
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen
• Klimaanlage
• Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
• Wärmepumpe mit individueller Abrechnung
• Sprossenheizkörper im Badezimmer
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Bussystem
• Bioethanol-Ofen
Energieeffizienzklasse: HWB 50
Provisionsfrei für den Käufer
Dieses Projekt überzeugt durch seine architektonische Klarheit und intelligente Raumnutzung, die maximalen Wohnkomfort an einem einzigartigen Standort am Mondsee gewährleistet. Es umfasst neben dem Einfamilienhaus vier weitere Häuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein direkter Seezugang samt Steg befindet sich auf dem eigenen Grundstück entlang der Attersee Straße. Den Häusern sind Parkmöglichkeiten in Form von überdachten Carports oder Außenstellplätzen zugeordnet.
Zu den Highlights der Ausstattung gehören:
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Großzügige Fensterflächen
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen
• Klimaanlage
• Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
• Wärmepumpe mit individueller Abrechnung
• Sprossenheizkörper im Badezimmer
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Bussystem
• Bioethanol-Ofen
Energieeffizienzklasse: HWB 50
Provisionsfrei für den Käufer