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Kleines Zweitwohnsitz-Refugium am Waldrand nahe dem Fuschlsee

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ac1649dcec840c5f2958b09

Zimmer3
Fläche m²38
Kaufpreis €395.000,00

Ort: 5322 Hof bei Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
32 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
38 m²
Baujahr
1966
Grundstücksfläche
734 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
144
HWB-Klasse
D
fGEE
2.41
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses charmante kleine Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand in der Gemeinde Hof bei Salzburg. Auf rund 38m² Wohnfläche verteilen sich Vorraum, Küche, Dusche/WC, Wohnbereich sowie ein angrenzender Schlafraum. Eine sonnige Terrasse und 3 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Der Fuschlsee ist in rund 10 Minuten mit Auto erreichbar, gleichzeitig liegt die Stadt Salzburg nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage verfügt Hof bei Salzburg über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gastronomie, Kulturzentrum, Sportplatz, Strandbad uvm.

Die 3D Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und zur besseren Vorstellung des möglichen Erscheinungsbildes nach einer Sanierung.

Anfragen können nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift sowie der Kontaktdaten (Tel, E-Mail) bearbeitet werden.

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Stadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbH

Frau Patricia Voglreiter