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Landhaus in der Nähe des Fuschlsees

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7088

Zimmer5
Fläche m²140
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5322 Hof bei Salzburg
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Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.672 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender „Troadkastn“, der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird.

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme.

Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin.
Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Herr i. A. Dr. Erwald Barta