fuschl.living 5.0 - Kompakte 2 Zimmer Wohnung am Waldrand
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3855_297
Zimmer2.5
Fläche m²35,3
Miete €654,80
Ort: 5330 Fuschl am See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 654,80
Mietpreis/m²
€ 18,55
Miete (Netto)
€ 513,45
Betriebskosten
€ 85,45
Kaution
€ 1.900,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
35,3 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In diesem neu errichteten Wohnhaus in Fuschl entstehen stilvolle Wohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Nur wenige Gehminuten vom Fuschlsee und dem Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Infrastruktur.
Besonders reizvoll ist die Lage direkt neben einem kleinen Bach, flankiert von üppiger Vegetation, eine naturnahe Umgebung, die Erholung im Alltag bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: strapazierfähiger Vinylboden, elegante Eichentüren, moderne Kern-Küchen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos sowie eine effiziente Luftwärmepumpe für zeitgemäßes Heizen.
Am Dach des Gebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und die Betriebskosten langfristig reduziert.
Ein Lift im Haus und eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude wurde in massiver 50er-Ziegel-Bauweise errichtet. Durch die interne Verwaltung und Betreuung ist ein gepflegtes Wohnumfeld garantiert.
Im Zuge des Projekts wird ein Teil des alten Gebäudes abgetragen und durch überdachte Carports ersetzt. Diese bieten komfortable Parkmöglichkeiten, sind jedoch nur in begrenzter Anzahl verfügbar und können zusätzlich gewählt werden.
Bitte beachten Sie: Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.
Verfügbare große Wohnungen
Top 1: 71,51 m² | Kaltmiete € 1020,- | BK € 150,00 | Gesamt € 1170,-
Top 2: 66,38 m² | Kaltmiete € 875,- | BK € 120,00 | Gesamt € 995,-
Top 3: 62,27 m² | Kaltmiete € 850,- | BK € 120,00 | Gesamt € 970,-
Top 7b: 71,12 m² | Kaltmiete € 940,- | BK € 150,00 | Gesamt € 1090,-
Der Einzug im Projekt fusch.living kann per 01.11.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 513,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 45,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 40
Umsatzsteuer € 55,9
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Gesamtbetrag € 654,8
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Besonders reizvoll ist die Lage direkt neben einem kleinen Bach, flankiert von üppiger Vegetation, eine naturnahe Umgebung, die Erholung im Alltag bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: strapazierfähiger Vinylboden, elegante Eichentüren, moderne Kern-Küchen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos sowie eine effiziente Luftwärmepumpe für zeitgemäßes Heizen.
Am Dach des Gebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und die Betriebskosten langfristig reduziert.
Ein Lift im Haus und eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude wurde in massiver 50er-Ziegel-Bauweise errichtet. Durch die interne Verwaltung und Betreuung ist ein gepflegtes Wohnumfeld garantiert.
Im Zuge des Projekts wird ein Teil des alten Gebäudes abgetragen und durch überdachte Carports ersetzt. Diese bieten komfortable Parkmöglichkeiten, sind jedoch nur in begrenzter Anzahl verfügbar und können zusätzlich gewählt werden.
Bitte beachten Sie: Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.
Verfügbare große Wohnungen
Top 1: 71,51 m² | Kaltmiete € 1020,- | BK € 150,00 | Gesamt € 1170,-
Top 2: 66,38 m² | Kaltmiete € 875,- | BK € 120,00 | Gesamt € 995,-
Top 3: 62,27 m² | Kaltmiete € 850,- | BK € 120,00 | Gesamt € 970,-
Top 7b: 71,12 m² | Kaltmiete € 940,- | BK € 150,00 | Gesamt € 1090,-
Der Einzug im Projekt fusch.living kann per 01.11.2025 erfolgen. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 513,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 45,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 40
Umsatzsteuer € 55,9
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Gesamtbetrag € 654,8
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Hauptstraße 56
5202 Neumarkt am Wallersee