Einraumwohnung mit großem Balkon zu vermieten

Diese Einraumwohnung mit 37m2 Wohnfläche und za. 9m2 großem Balkon (mit Markise)  befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Pöllach.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, renoviertem Badezimmer mit Badewanne, schöner Küche mit neuen Geräten u.a. einem Geschirrspüler und einem geräumigen Wohn/Schlafraum.

Neben der Vollausstattung der Küche wird das Vorzimmer mit Einbaumöbeln bzw. der Wohn/Schlafraum teilmöbliert angeboten.

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und besticht unter anderem durch seine ruhige Lage und einen schönen Blick zum See und in die Bergwelt des Salzkammerguts!

Die  Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Gebühr an die Gemeinde St.Gilgen)  für eine Bruttomiete von EURO 860,-- pro Monat bewohnt werden.

Das geräumige Kellerabteil kann zur Hälfte vom neuen Mieter verwendet werden, es gibt im Haus im Kellerbereich eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner, welche mit Münzzähler zu bedienen sind.

Zur Wohnanlage gehört auch ein Allgemeinabstellplatz für die PKW der Bewohnerinnen und Bewohner.

Ab dem 1. Juni 2025 kann ein dreijähriges Mietverhältnis begründet werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Geräumige Einraumwohnung

Großer Balkon

Zweitwohnsitzwidmung

Schöner Ausblick

Allgemeiner PKW-Abstellplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap