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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 0003003982

Zimmer2
Fläche m²40
Kaufpreis €255.000,00

Ort: 5340 St. Gilgen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Betriebskosten
€ 126,86
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 12,69

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
124,00
HWB-Klasse
D
fGEE
2,75
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ebenso zur Vermietung.

Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und einen großen Balkon, der sich über Wohn- und Schlafzimmer erstreckt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt und die Verglasung der Fenster erneuert.

Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer Dusche, Fußbodenheizung sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.

Die Küche bietet durch die hohen Küchenschränke viel Stauraum.

Die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung verkauft.

Einrichtung und Ausstattung wurden nur wenig benutzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz.

Das Zentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei Nutzung als Zweitwohnsitz ist eine Abgabe in Höhe von € 1.277,50 (jährlich) an die Gemeinde St. Gilgen zu entrichten.

Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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Raiffeisen Immobilien Wolfgangsee
Mozartplatz 4
5340 Sankt Gilgen

Herr Gerhard Ehgartner