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Seeblau liebt Berggrün

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: S 44094

Zimmer4
Fläche m²89,5
Kaufpreis €540.000,00

Ort: 5340 St. Gilgen
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Kosten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
4

Merkmale

Wohnfläche
89,5 m²

Beschreibung

Bezaubernd-blauer Wolfgangsee! Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Familienwohnung im Hoch-parterre mit 89,5 m² Wfl. zzgl. ca. 40 m² XL-Terrasse mit Gartenzugang, ein Stellplatz zugeordnet.
In absoluter Ruhelage, der Ortskern von St. Gilgen mit top Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in wenigen Minuten am See, rasch in der Bergwelt wie auf dem Zwölferhorn oder dem Schafberg.
Ankommen und sofort daheim sein! Die offene Diele heißt herzlich willkommen, der Wohnbereich be-geistert große und kleine Bewohner mit der schicken Küche in Weiß samt Markengeräten, einer Couch-zone und Essbereich mit Dänischem Ofen. Die Terrasse bietet Sonne, viel Platz für die Schaukel und den Liegestuhl sowie einer herrliche Aussicht auf den grünen Hausberg. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nacht, das modernisierte Bad verwöhnt mit Fenster und Walk-In-Dusche. Das separate WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Nur 5 Einheiten im Haus!
Wohnung 2022 umfangreich modernisiert inkl. Parkettböden, Leitungen, Bad, Küche und Elektrik. Großes Kellerabteil, Besucherparkplätze, Rad- Wasch- und Trockenraum. BJ 1990, gepflegter Zustand.
BK: EUR mtl. 325 inkl. Rückl. zzgl. Heizkosten und Warmwasser (Elektro) mtl. EUR 140. HWB 81

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Petersbrunnstraße 15
5020 Salzburg

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