Dachgeschoßwohnung in Oberalm – 2 Zimmer mit Parkplatz

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Anschließend befindet sich die offene Wohnküche, welche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank) ausgestattet ist. Wohnlandschaft und Essbereich finden gleichermaßen viel Raum und die Dachbalken sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz bspw. zur Lagerung von Haushaltsgeräten. Als Rückzugsort dient das geräumige Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wird durch die Dachflächenfester ganztägig mit Tageslicht versorgt und bietet einen Blick auf den umliegenden Baumbestand. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung und das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler im Badezimmer aufbereitet. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap