LICHTBLICK Wohnen² - Das Doppelhaus mit Penthouse - Feeling
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 647596a162359bb35b02af97
Zimmer6
Fläche m²171
Guglhaidenstraße 30A, 5411 Oberalm
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
105 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
44 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Hochwertige Ausstattung
Das Doppelhaus verfügt in sämtlichen Bereichen über eine exklusive Ausstattung:
Holz-Alufenster, Parkettböden in Eiche, großformatige Fliesen in den Nassräumen,
moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller sowie durchdachte
Elektroanschlüsse sorgen für ein ideales Wohlbefinden.
Extras
• Die Bäder sind mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer
schwellenlosen Dusche ausgestattet.
• In der Wohneinheit befinden sich drei WCs.
• Die Loggien verfügen über eigene Abstellräume.
• Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder und
Kinderwägen.
Niedrigenergiebauweise
Die wertbeständige Ausführung erfolgt in ökologischer Holzbauweise.
Energie
• Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein
energieeffizientes Wärmepumpensystem.
• Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage laut Energieausweis reduziert die
Stromkosten.
Merkmale
Fläche
171 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
342 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Von Luft und Licht und Liebe leben. Kitschig, aber wahr, wenn es um das neu
entstandene Doppelhaus LICHTBLICK geht.
Mit der Luft meinen wir den vielen Platz, der Ihnen zur Verfügung steht: Raum zum
Atmen (und zum Unterbringen der sieben Zwetschgen der Kinder und des Partners).
Das Licht ist keine Metapher, sondern eben Licht. Und zwar viel davon. Sie blicken
von Ihrer Dachterrasse auf die Gebirgskulisse am Eingang des Salzachtals. Die Sonne
durchflutet währenddessen Ihre Wohnräume. Und die Liebe? Die bringen Sie am
besten mit und füllen damit jene Räume, die wir zuvor mit Liebe geschaffen haben.
Status: Dreiecksbeziehung
Für unser Doppelhausprojekt LICHTBLICK in Oberalm sind wir eine Dreiecksbeziehung
eingegangen. Alle drei sind essenziell und brauchen einander:
Architektonische Feinheit • Funktionalität • Nachhaltiges Bauen
Das Wohngebäude errichten wir in Niedrigenergiebauweise aus nachwachsenden
und umweltschonenden Materialien. Bei unserem nachhaltig-intelligenten Bauen
haben wir nicht nur Umweltfreundlichkeit und wirtschaftliche Effizienz im Blick. Wir
stellen vor allem die künftigen Bewohner:innen bei der Entwicklung des
Bauvorhabens in den Mittelpunkt. Unsere Leitgedanken lassen sich dabei abermals in
einer Dreierkonstellation verdichten:
Wohlfühlarchitektur • Behaglichkeit • Wohngesundheit
entstandene Doppelhaus LICHTBLICK geht.
Mit der Luft meinen wir den vielen Platz, der Ihnen zur Verfügung steht: Raum zum
Atmen (und zum Unterbringen der sieben Zwetschgen der Kinder und des Partners).
Das Licht ist keine Metapher, sondern eben Licht. Und zwar viel davon. Sie blicken
von Ihrer Dachterrasse auf die Gebirgskulisse am Eingang des Salzachtals. Die Sonne
durchflutet währenddessen Ihre Wohnräume. Und die Liebe? Die bringen Sie am
besten mit und füllen damit jene Räume, die wir zuvor mit Liebe geschaffen haben.
Status: Dreiecksbeziehung
Für unser Doppelhausprojekt LICHTBLICK in Oberalm sind wir eine Dreiecksbeziehung
eingegangen. Alle drei sind essenziell und brauchen einander:
Architektonische Feinheit • Funktionalität • Nachhaltiges Bauen
Das Wohngebäude errichten wir in Niedrigenergiebauweise aus nachwachsenden
und umweltschonenden Materialien. Bei unserem nachhaltig-intelligenten Bauen
haben wir nicht nur Umweltfreundlichkeit und wirtschaftliche Effizienz im Blick. Wir
stellen vor allem die künftigen Bewohner:innen bei der Entwicklung des
Bauvorhabens in den Mittelpunkt. Unsere Leitgedanken lassen sich dabei abermals in
einer Dreierkonstellation verdichten:
Wohlfühlarchitektur • Behaglichkeit • Wohngesundheit
Lageinformation
Guglhaidenstraße 30A, 5411 Oberalm