Natur. Ruhe. Zuhause. - Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Top-Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-0302PW-W-0302PW
Zimmer-
Fläche m²165
Ort: 5421 Adnet
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche, Abstellkammer, Bewässerungsanlage, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick
Merkmale
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet Adneter Moor und bietet einen unverbaubaren Blick auf das eindrucksvolle Tennengebirge.
Das ca. 900 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet – Highlight ist der großzügige, natürlich angelegte Schwimmteich, der Haus und Garten auf ganz besondere Weise verbindet. Die lichtdurchflutete Architektur des Hauses schafft ein offenes, warmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der offene Grundriss ein Gefühl von Freiheit.
Der Blick durch die raumhohen Glasflächen führt direkt auf den glasklaren Schwimmteich und in den liebevoll gepflegten Garten – ein Anblick, der jeden Tag zu einem besonderen macht.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zusätzlich sorgen Infrarotpaneele in den Zimmern für wohlige Wärme in den Übergangsmonaten.
HWB: 82 / fGEE: 0,96
Das ca. 900 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet – Highlight ist der großzügige, natürlich angelegte Schwimmteich, der Haus und Garten auf ganz besondere Weise verbindet. Die lichtdurchflutete Architektur des Hauses schafft ein offenes, warmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der offene Grundriss ein Gefühl von Freiheit.
Der Blick durch die raumhohen Glasflächen führt direkt auf den glasklaren Schwimmteich und in den liebevoll gepflegten Garten – ein Anblick, der jeden Tag zu einem besonderen macht.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zusätzlich sorgen Infrarotpaneele in den Zimmern für wohlige Wärme in den Übergangsmonaten.
HWB: 82 / fGEE: 0,96