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AM RENGERBERG - Einfamilienhaus in Bad Vigaun

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25-08-132

Zimmer3
Fläche m²123,72
Kaufpreis €350.000,00

Ort: 5424 Vigaun
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
3,0% + USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Baujahr
1856
Letzte Sanierung/Modernisierung
Bäder, Küche, teilweise Austausch der Fenster
Wohnfläche
123,72 m²
Nutzfläche
123,72 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
397.20
HWB-Klasse
G
fGEE
3.17
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses einzigartige Haus in Rengerberg erzählt eine lebendige Geschichte: Einst beherbergte es die traditionsreiche Volksschule Rengerberg, die seit dem 19. Jahrhundert ein Herzstück des Dorflebens war. Hier wurden nicht nur Generationen von Kindern unterrichtet, sondern zahlreiche Feste und gemeinschaftliche Veranstaltungen gefeiert – von Nikolausfeiern über Erntedank bis hin zu Schuljubiläen. Das Gebäude ist damit mehr als ein Wohnhaus – es ist ein Stück Regionalgeschichte.

Die Immobilie bietet großzügiges Potenzial zur individuellen Gestaltung: Ein ausbaubares Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohnfläche oder Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Haus selbst wurde 2012 und 2013 umfassend renoviert: Moderne Bäder, neue Böden, die Küche und teilweise Fenster garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Die vorhandene Ölheizung aus 1995 sorgt für effiziente Wärme, während FI-Schalter und eine BWT-Wasseraufbereitungsanlage für Sicherheit und Qualität im Haushalt sorgen.

Hier verbinden sich Geschichte, Tradition und modernes Wohnen – eine Immobilie mit Charakter, die sowohl Platz für individuelle
Gestaltung als auch eine Verbindung zur lebendigen Vergangenheit von Rengerberg bietet.

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5600 St. Johann im Pongau

Herr Andreas Malik