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Ein Stück Urlaub in Rußbach am Pass am Gschütt.

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6242291

Zimmer3
Fläche m²92
Kaufpreis €590.000,00

Ort: 5442 Rußbach am Pass Gschütt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Betriebskosten
€ 288,25
Provisionshinweis
3% + 20% UST

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
• 92 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• 21 m² großzügige Terrasse
• überdachtes Carport
• eigenes Kellerabteil
- touristische Vermietung

Merkmale

Baujahr
2020
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
8.7
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Hochwertiges, touristisch vermietetes Appartement in Rußbach am Pass Gschütt.

Die großzügige Wohnfläche von 92 m², vollmöbliert im Dachgeschoss vereint stilvolles Ambiente mit alpinem Wohnkomfort. Drei geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer.

Besonders charaktervoll präsentieren sich die edlen, hohen Räume mit ihren großzügigen Türen, die dem Interieur eine elegante und zugleich harmonische Ausstrahlung verleihen. Hochwertige Materialien und liebevolle Details im alpinen Chalet-Stil schaffen eine warme, exklusive Atmosphäre, in der traditioneller Charme und zeitlose Eleganz aufeinandertreffen.

Die 21 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum stilvoll ins Freie und lädt dazu ein, die alpine Umgebung in entspannter Atmosphäre zu genießen – ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Abschalten und Verweilen. Ein überdachtes Carport rundet das attraktive Angebot ab.

Die Kombination aus touristischer Vermietung, großzügiger Wohnfläche und laufenden Erträgen macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage in einer etablierten Tourismusregion.

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Thanner Immobilien
Theatergasse 9
4810 Gmunden

Heidrun Höllhubner