"Der Garten als Wohnzimmer" 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. TG "PROVISIONSFREI"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3669/442
Zimmer2
Fläche m²60,78
Ort: 5453 Werfenweng
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 425.070,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
145 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2026
Wohnfläche
60,78 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
DER GARTEN ALS WOHNZIMMER
LICHTBLICK Werfenweng W3 – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Eigengarten
Manchmal braucht man nicht mehr Wohnfläche – sondern mehr Lebensraum.
Die Wohnung bietet ca. 60,78 m² Wohnfläche und einen außergewöhnlich großzügigen Eigengarten von rund 145 m². Dazu kommt eine private Terrasse von ca. 13,98 m².
Damit wird diese Wohnung zu einer besonderen Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Leben im Freien.
Ideal für Paare, Singles oder Menschen, die sich ein hochwertiges Zuhause mit viel privatem Grün wünschen.
Highlights:
• ca. 60,78 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 145 m² Eigengarten
• ca. 13,98 m² Terrasse
• Neubau / Erstbezug
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Lift
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• provisionsfreier Verkauf
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
Zentral wohnen, ruhig leben und die alpine Natur direkt vor der Haustüre genießen.
Kaufpreis Wohnung: € 395.070,-
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Gesamtkaufpreis: € 425.070,-
Ihr eigener Garten in den Salzburger Bergen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
LICHTBLICK Werfenweng W3 – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Eigengarten
Manchmal braucht man nicht mehr Wohnfläche – sondern mehr Lebensraum.
Die Wohnung bietet ca. 60,78 m² Wohnfläche und einen außergewöhnlich großzügigen Eigengarten von rund 145 m². Dazu kommt eine private Terrasse von ca. 13,98 m².
Damit wird diese Wohnung zu einer besonderen Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Leben im Freien.
Ideal für Paare, Singles oder Menschen, die sich ein hochwertiges Zuhause mit viel privatem Grün wünschen.
Highlights:
• ca. 60,78 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 145 m² Eigengarten
• ca. 13,98 m² Terrasse
• Neubau / Erstbezug
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Lift
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• provisionsfreier Verkauf
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
Zentral wohnen, ruhig leben und die alpine Natur direkt vor der Haustüre genießen.
Kaufpreis Wohnung: € 395.070,-
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Gesamtkaufpreis: € 425.070,-
Ihr eigener Garten in den Salzburger Bergen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
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Markt 32
5450 Werfen