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Miete: Gartenwohnung mit eigenem Eingang in Bischofshofen - Ski amadé

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 26/0031

Zimmer2
Fläche m²55,23
Miete €1.015,00

Ort: 5500 Bischofshofen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.015,00
Mietpreis/m²
€ 18,38
Miete (Netto)
€ 735,00
Betriebskosten
€ 280,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 55 m² Wohnfläche im Erdgeschoss / kein Kellerabteil - Garten mit Terrasse - 1 Parkplatz im Freien
Raumaufteilung: Eingang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten

Mietpreise:
Miete Wohnung: € 685,- inkl. Steuern und Abgaben
• inklusive Benützungsgebühr/ Miete für Küche
Miete Parkplatz im Freien: € 40,- inkl. Steuern und Abgaben

Betriebskosten: ca. € 280,- monatliches Akonto inkl. Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 10,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: nach Vereinbarung
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB 46 / fGEE 0,81

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1974
Wohnfläche
55,23 m²
Nutzfläche
59,58 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Wohnung samt Terrasse und Garten im Erdgeschoss ist in einem Privathaus mit nur vier Wohneinheiten angeordnet – jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.
Die gute und gepflegte Ausstattung mit neuen Vinylböden, Fliesen- und Natursteinböden, einem sonnigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Panoramafenster und Blick in den schönen Garten sowie in die umliegenden Berge spricht für sich. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen der herrlichen Bergkulisse einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Natur erleben und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum nutzen, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Lage legen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Das Zusammenspiel von gepflegter Ausstattung, privatem Zugang und traumhafter Umgebung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot.

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Ria Real Immobilien GmbH
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5600 St. Johann im Pongau