Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt je ca. 70 m² pro Stockwerk im Erdgeschoss & Untergeschoss - Grundstücksfläche ca. 401 m² inklusive kleiner Gartenfläche - Einzelgarage & 2 Stellplätze im Freien
**Kaufpreis** • € 395.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt.
**Betriebskosten** • aktuell ca. 215,- monatlich im unbewohnten Zustand - diese Berechnung ist aktuell für: Heizstrom, Hausversicherung, Grundsteuer • Strom für Heizung/ Warmwasser - abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung • Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch • Wasser/ Kanal abhängig von den im Haushalt lebenden Personen
Energiekennzahl: HWB-SK 143 / fGEE 2,66
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1977
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
143.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.66
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Schaffung eines Wohntraumes für die ganze Familie eignet. Das 1977 errichtete Anwesen auf ca. 401 m² Grundfläche bietet viel Raum für Kreativität und Gestaltungsfreiheit für die Sanierung. Das Haus ist bereits auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² pro Stockwerk aufgeteilt.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer versprechen ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die einfache Ausstattungsqualität des Hauses und der renovierungsbedürftige Zustand bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Ria Real Immobilien GmbH Hauptstraße 48b 5600 St. Johann im Pongau