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Sonnige Gartenwohnung im idyllischen Filzmoos zu verkaufen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6a8186dd4bea4b5da236f793

Zimmer2
Fläche m²72,5
Kaufpreis €495.000,00
Schwimmbadweg 4, 5532 Filzmoos
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 356,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
72,5 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dies ist eine besondere Gelegenheit !
In zentraler Südlage im schönen Filzmoos wurde ein ehemaliges Hotel entkernt und zu einer moderne Wohnanlage in direkter Nähe zu Wanderwegen, Skiliften im Winter, dem örtlichen Schwimmbad, Arzt und vielem umgebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses sucht eine helle, freundliche und geräumige Wohnung Eigentümer, die die Berge und die freundliche Atmosphäre im Ort mit all ihren Vorteilen schätzen.
Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, davon ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres, angrenzendes Zimmer, das z.B. als Ankleide- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein eingerichtetes Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.
Dazu gibt es noch einen separaten Kellerraum mit Licht und Steckdosen.
Der eigene Garten kann noch nach Wunsch gestaltet werden und kann über die Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer betreten werden.
Ein eigenes Carport direkt neben dem Gartenzugang muss für EUR 20.000 dazu erworben werden.
Im Haus stehen unseren Wohnungseigentümern ein Fitnessraum, 2 Saunen (mit separater Kostenbeteiligung) und ein Yogasaal mit Kursangebot zur Verfügung.
Auf Wunsch gibt es eine Reinigungskraft und einen Haustechniker im Haus.

Lageinformation

Schwimmbadweg 4, 5532 Filzmoos

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Privatanbieter

Oliver Schmeel