Individuell gestaltbare Gewerbefläche im modernen Neubau
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0003002910
Miete €15
Fläche m²400
Miete €6.000,00
Ort: 5550 Radstadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.000,00
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 3.833,33
Betriebskosten
€ 1.166,67
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 1.000,00
Ausstattung
Räume
6
Toilettenräume
2
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Fläche
400 m²
Baujahr
2026
Bürofläche
400 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neubau: Moderne, barrierefreie Gewerbefläche mit Mitgestaltungsmöglichkeit
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Radstadt. Ideal nutzbar als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche – mit der Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung, da der Umbau demnächst startet.
Baujahr: 2026
Highlights:
- Ca. 400 m² im 2. OG mit direktem Liftzugang
- Flexible Raumgestaltung möglich
- 6 Büroräume geplant, nach Bedarf adaptierbar
- Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Archiv, Damen-/Herren-WCs (barrierefrei möglich), Dusche & Umkleide
- Planung für eine Mitarbeiterwohnung möglich
- Helle Räume durch Nord-/West-/ und Südausrichtung
- Nachhaltige Fernwärmeheizung
- Neue Parkplätze in ca. 5 Gehminuten Entfernung
- Langfristige Mietoption (10 Jahre)
- Geplante Fertigstellung: Dezember 2026
Betriebskosten: ca. € 3,50/m² (Richtwert)
Heizung & Wasser: Fernwärme & ortsüblicher Wasseranschluss
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.
Jetzt mitgestalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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5541 Altenmarkt im Pongau