MIETE: Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum der historischen Stadt Radstadt - Ski amadé
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26/0039_2
Miete €13.02
Fläche m²96
Miete €1.456,00
Ort: 5550 Radstadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.456,00
Mietpreis/m²
€ 13,02
Miete (Netto)
€ 1.250,00
Betriebskosten
€ 206,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13M-07-2023 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Räume
3
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
ca. 96 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss – kein Balkon - 2 Parkplätze im Innenhof zur Anmietung möglich
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich/ Büro mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer/ Büros
**Mietpreise**
Miete Büro: € 1.250,- zuzüglich 20% USt.
OPTIONAL: 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof zu je € 60,- monatlich zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: ca. € 206,- zuzüglich 20% USt. Strom für Elektroheizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch - laut aktuellem Mieter betragen die monatlichen Stromkosten ca. € 180,- bis € 200,- im Monat
Betriebliche Haushaltsversicherung: je nach Vertrag - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.01.2027 möglich
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 99 / fGEE 1,20
Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Vermittlungsprovision für Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13M-07-2023 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich/ Büro mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer/ Büros
**Mietpreise**
Miete Büro: € 1.250,- zuzüglich 20% USt.
OPTIONAL: 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof zu je € 60,- monatlich zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: ca. € 206,- zuzüglich 20% USt. Strom für Elektroheizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch - laut aktuellem Mieter betragen die monatlichen Stromkosten ca. € 180,- bis € 200,- im Monat
Betriebliche Haushaltsversicherung: je nach Vertrag - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.01.2027 möglich
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 99 / fGEE 1,20
Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Vermittlungsprovision für Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13M-07-2023 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Etage
1
Bürofläche
96 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die ansprechende & stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn-/ Geschäftshauses - Die gelungene Kombination aus Charme, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Geschäftsfläche zu einer besonderen Gelegenheit. Die modern und großzügig gestaltete Bürofläche wurde im Jahr 2022 umgebaut und komplett neu adaptiert - ein hoher Arbeitsstandard spricht für sich - Holzsprossenfenster, Vinylböden, neuwertiges Badezimmer & Küche - ANSPRECHENDE GESCHÄFTSFLÄCHE IN RADSTADT - Anmietung als Wohnung möglich
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Hauptstraße 48b
5600 St. Johann im Pongau