Radstadt: Gewerbegrundstück ca. 22.710 m² - auch teilbar - langfristig zu mieten

Das ebene Gewerbegrundstück mit ca. 22.710 m² wird in Form eines Bau- oder Bestandsrechts langfristig zur Miete angeboten. Eine Teilung des Grundstückes ist nach Abstimmung möglich. Die auf dem Areal befindlichen Materialien werden durch den Eigentümer entfernt.

Auf Grund der Lage sowie der Beschaffenheit eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für produzierende Gewerbebetriebe und KMUs, aber auch für

• Transportunternehmen
• Bauunternehmen
• Garagenparks/Selfstorage
• Lagerplatz
• etc.

Mietvertrag:

• monatlicher Mietzins: 0,80/m² zzgl. 20% USt
• Mietbeginn: ab sofort
• Laufzeit: langfristige Vermietung (Bestandsrecht/Baurecht)
• Kaution: nach Vereinbarung
• Bei der Errichtung von Gebäuden ist eine Kanal- und Wasseranschlussgebühr fällig. Diese bemisst sich je nach Verwendung der Gebäude und kann im Vorfeld nicht beziffert werden.

Vermittlungshonorar:

• Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
• Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap