Fantastisches Anlegerobjekt 2 Apartments+Fitness/Wellnessbereich extra
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 683978d3ef5eebe921cd7cee
Kaufpreis €3047.86
Fläche m²232,95
Markt 68, 5570 Mauterndorf
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 710.000,00
Provisionshinweis
3 % + MWST
Weitere Kostendetails
Der Preis ist für Anleger inkl UST !
Ausstattung
Räume
9
Toilettenräume
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Dieses attraktive Anlegerpaket besteht aus zwei moderenen Apartments sowie
einer Geschäftsstelle in Form eines herrlichen Spa-und Wellnessbereichs mitten
im schönen Tourismusgebiet Mauterndorf im Lungau wo es ansprechende
Erholungsmöglichkeiten, unberührte Natur, ein tolles Ski und Radfahrangebot
sowie ca 220 Tage Sonnentage im Jahr gibt!
Die zwei Wohneinheiten sowie das gesamte Resort wurden im Jahr 2019 neu
errichtet und bestechen neben der Verwendung hochwertigster Materialien,
gehobener Ausstattung vor allem durch die einzigartige Lage. Die unberührte
Natur und der Blick auf die angrenzenden Berge laden sowohl im Sommer als
auch im Winter unzählige Touristen zum Erholen und zum Sport ein. Die
Wohnung 11A ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über 31m2, die Wohnung
11B ist ebenso mit dem Lift erreichbar und verfügt über 37m2- beide perfekt
aufgeteilt mit Vorraum, großzügigem Wohn/Essbereich und Balkon, einem
Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Der Wellnessbereich verfügt über rund 166m2.
einer Geschäftsstelle in Form eines herrlichen Spa-und Wellnessbereichs mitten
im schönen Tourismusgebiet Mauterndorf im Lungau wo es ansprechende
Erholungsmöglichkeiten, unberührte Natur, ein tolles Ski und Radfahrangebot
sowie ca 220 Tage Sonnentage im Jahr gibt!
Die zwei Wohneinheiten sowie das gesamte Resort wurden im Jahr 2019 neu
errichtet und bestechen neben der Verwendung hochwertigster Materialien,
gehobener Ausstattung vor allem durch die einzigartige Lage. Die unberührte
Natur und der Blick auf die angrenzenden Berge laden sowohl im Sommer als
auch im Winter unzählige Touristen zum Erholen und zum Sport ein. Die
Wohnung 11A ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über 31m2, die Wohnung
11B ist ebenso mit dem Lift erreichbar und verfügt über 37m2- beide perfekt
aufgeteilt mit Vorraum, großzügigem Wohn/Essbereich und Balkon, einem
Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Der Wellnessbereich verfügt über rund 166m2.
Merkmale
Fläche
232,95 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Nutzfläche
232,95 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Attraktives Anlegerpaket mit zwei modernen Apartments und einem Spa-Wellnessbereich in Mauterndorf, Maut 68. Das 2019 neu errichtete Objekt umfasst insgesamt 232,95 m² mit 9 Zimmern und 3 Badezimmern und ist zum Kaufpreis von 710.000 € (inkl. USt. für Anleger) sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Lage im Tourismusgebiet Lungau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und etwa 220 Sonnentagen im Jahr.
Die beiden Wohneinheiten sind mit dem Lift erreichbar und verfügen über 31 m² (Wohnung 11A) bzw. 37 m² (Wohnung 11B). Beide Apartments sind perfekt aufgeteilt mit Vorraum, großzügigem Wohn-/Essbereich, Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Der Wellnessbereich erstreckt sich über rund 166 m². Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, eigene Kellerabteile, einen Garten, ein Gäste-WC und ist barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei mitbenutzbare Parkplätze und eine Fernwärmeheizung. Mit einem Heizwärmebedarf von 49 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,9 (Klasse B) präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand.
Die beiden Wohneinheiten sind mit dem Lift erreichbar und verfügen über 31 m² (Wohnung 11A) bzw. 37 m² (Wohnung 11B). Beide Apartments sind perfekt aufgeteilt mit Vorraum, großzügigem Wohn-/Essbereich, Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Der Wellnessbereich erstreckt sich über rund 166 m². Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, eigene Kellerabteile, einen Garten, ein Gäste-WC und ist barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei mitbenutzbare Parkplätze und eine Fernwärmeheizung. Mit einem Heizwärmebedarf von 49 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,9 (Klasse B) präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand.
Lageinformation
Markt 68, 5570 Mauterndorf