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SONNENREICH WOHNEN - Doppelhaushälfte in bester Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003001970

Zimmer4
Fläche m²130,45
Kaufpreis €749.000,00

Ort: 5571 Mariapfarr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
130,45 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
C
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr

In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses.

Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum.

Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe.

Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp mit errichtet wird.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Herr Thomas Jesner