Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a17f8225bfcfce3ee4c4584
Zimmer9
Fläche m²238
Ort: 5572 Sankt Andrä im Lungau
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Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Heizkosten
€ 300,00
Provisionshinweis
30.564
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1994–1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Auf einem 1.076 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 238 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung.
Die erhöhte Hanglage ermöglicht nicht nur eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche, son-dern auch einen herrlichen Blick in die umliegende Natur des Taurachtales.
Gebäude & Ausstattung
• Massivbauweise
• Satteldach mit Schopfwalm, Holzdachstuhl
• Dacheindeckung: Villas-Dachschindeln
• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Holztüren in Holzzargen
• Öl-Brennwertheizung
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage (5,4 kWp)
• Gepflegter Außenbereich mit begrünten Terrassenflächen
Raumaufteilung
Kellergeschoss
• Zwei Garagen
• Lager- und Kellerräume
• Heiz- und Technikraum
Untergeschoss
• Zwei Einliegerwohnungen
• Direkter Zugang zu einer begrünten Terrasse
Erdgeschoss
• Küche
• Großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume
• WC
• Wirtschaftsraum
Dachgeschoss
• Vier Schlafzimmer
• Balkonzugang
• Badezimmer
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1994–1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Auf einem 1.076 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 238 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung.
Die erhöhte Hanglage ermöglicht nicht nur eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche, son-dern auch einen herrlichen Blick in die umliegende Natur des Taurachtales.
Gebäude & Ausstattung
• Massivbauweise
• Satteldach mit Schopfwalm, Holzdachstuhl
• Dacheindeckung: Villas-Dachschindeln
• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Holztüren in Holzzargen
• Öl-Brennwertheizung
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage (5,4 kWp)
• Gepflegter Außenbereich mit begrünten Terrassenflächen
Raumaufteilung
Kellergeschoss
• Zwei Garagen
• Lager- und Kellerräume
• Heiz- und Technikraum
Untergeschoss
• Zwei Einliegerwohnungen
• Direkter Zugang zu einer begrünten Terrasse
Erdgeschoss
• Küche
• Großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume
• WC
• Wirtschaftsraum
Dachgeschoss
• Vier Schlafzimmer
• Balkonzugang
• Badezimmer
Merkmale
Fläche
238 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1995
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
238 m²
Grundstücksfläche
1.076 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
Energie-Kennwert
96.7
HWB-Klasse
D