Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 582741bbe4b0838bebce9371
Zimmer11
Fläche m²350
Ort: 5582 St.Michael
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Betriebskosten
€ 519,00
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
21 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
350 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Provisionsfrei, Preis verhandelbar.
Das Haus wurde in bester Lage, am Ende einer Sackgasse errichtet. Der herrliche, unverbaubare Panoramablick, ist eines der Highlights dieser Immobilie.
1990 wurden die besten Materialien bei der Errichtung verwendet.
Die Fußbodenheizung mit Warmwassererzeugung wurde 2023 gegen eine moderne Pelletsheizung getauscht, wodurch die Energiekosten massiv minimiert wurden. Bei Vollbetrieb (alle 3 Top's belegt) werden pro Jahr ca. 8to Pellets benötigt. (Energieausweis vorhanden)
Die Einliegerwohnung (Top1-UG) wird als Ferienwohnung und wurde auch zeitweise mit Dauermieter betrieben.
Die Wohnung im EG (Top2) verfügt über einen Kachelofen und würde sich ebenfalls als Mietobjekt, Ferienwohnung oder Mehrgenerationen - Wohnung eignen.
Die Wohnung im 1. und 2. OG (Top3) ist die Ideale Lösung für eine Familie. Die Küche, sowie das Wohn und Esszimmer können mit dem vorhandenen Kaminofen wohlig warm gehalten werden.
Da die Parifizierung zwar ausgearbeitet, aber nicht vollzogen wurde, muss lediglich eine Person im Haus einen Hauptwohnsitz begründen.
Aufteilung:
Top 1 im UG ca. 66m²
Küche mit Wohn und Essbereich, 2 SZ, Bad, WC, Vorraum mit Windfang sowie Terrasse und Garten sowie einem getrenntem Eingang und einem, von außen erschlossenem Kellerraum. Diese Wohnung ist voll möbliert.
Top 2 im EG ca. 128m²
Großer Wohn und Essbereich mit einem Kachelofen und einem Erker, Vorraum, Speis, Küche, SZ, einem Büro oder Kinderzimmer sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten mit Kaminofen.
Top 3 im OG und DG ca. 150 m²
Großzügiger Wohn und Essbereich, Küche, 4 SZ, 3 Bäder, 2 getrennte WC's, Balkon und Garten.
Das Haus wurde in bester Lage, am Ende einer Sackgasse errichtet. Der herrliche, unverbaubare Panoramablick, ist eines der Highlights dieser Immobilie.
1990 wurden die besten Materialien bei der Errichtung verwendet.
Die Fußbodenheizung mit Warmwassererzeugung wurde 2023 gegen eine moderne Pelletsheizung getauscht, wodurch die Energiekosten massiv minimiert wurden. Bei Vollbetrieb (alle 3 Top's belegt) werden pro Jahr ca. 8to Pellets benötigt. (Energieausweis vorhanden)
Die Einliegerwohnung (Top1-UG) wird als Ferienwohnung und wurde auch zeitweise mit Dauermieter betrieben.
Die Wohnung im EG (Top2) verfügt über einen Kachelofen und würde sich ebenfalls als Mietobjekt, Ferienwohnung oder Mehrgenerationen - Wohnung eignen.
Die Wohnung im 1. und 2. OG (Top3) ist die Ideale Lösung für eine Familie. Die Küche, sowie das Wohn und Esszimmer können mit dem vorhandenen Kaminofen wohlig warm gehalten werden.
Da die Parifizierung zwar ausgearbeitet, aber nicht vollzogen wurde, muss lediglich eine Person im Haus einen Hauptwohnsitz begründen.
Aufteilung:
Top 1 im UG ca. 66m²
Küche mit Wohn und Essbereich, 2 SZ, Bad, WC, Vorraum mit Windfang sowie Terrasse und Garten sowie einem getrenntem Eingang und einem, von außen erschlossenem Kellerraum. Diese Wohnung ist voll möbliert.
Top 2 im EG ca. 128m²
Großer Wohn und Essbereich mit einem Kachelofen und einem Erker, Vorraum, Speis, Küche, SZ, einem Büro oder Kinderzimmer sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten mit Kaminofen.
Top 3 im OG und DG ca. 150 m²
Großzügiger Wohn und Essbereich, Küche, 4 SZ, 3 Bäder, 2 getrennte WC's, Balkon und Garten.