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Moderne Eigentumswohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und Weitblick

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2162_5

Zimmer2
Fläche m²57,37
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
57,37 m²
Verfügbar ab
Mitte 2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Auf rund 57,37 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Lebensraum für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 30 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und führen direkt auf den ca. 17,72 m² großen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden, gemeinsame Mahlzeiten oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

Das komfortable Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände, während der Eingangsbereich mit Garderobe für einen aufgeräumten und einladenden Empfang sorgt.

Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnambiente, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die optimal genutzte Wohnfläche verbindet Komfort und Funktionalität und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Ob als modernes Eigenheim oder als attraktive Wertanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den sonnigen Balkon und eine Wohnqualität, die modernes Leben in einer der schönsten Regionen Salzburgs auf ideale Weise vereint.

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Herr Thomas Buchmüller